O Jardim Anália Franco é um bairro especial da zona leste de São Paulo, devido ao alto valor de suas áreas - considerado o metro quadrado mais valorizado de toda a região. No local predominam os empreendimentos residenciais, a maioria deles luxuosos, sendo o Shopping Anália Franco, um dos grandes complexos comerciais de destaque no bairro.

O mercado imobiliário voltado para classe média alta cresce significativamente na região, com isso a verticalização do Jardim Anália Franco é ascendente com novos lançamentos surgindo com frequência. No quesito educacional, o bairro abriga um campus da Universidade Cruzeiro do Sul; na área de lazer, o Parque Esportivo dos Trabalhadores, um dos maiores de São Paulo.

A história do bairro está inteiramente ligada ao nome da educadora Anália Emília Franco que, em 1911, comprou uma grande área no local e construiu a sede da Associação Beneficente Instrutiva, que ainda funciona até hoje. Em algumas ocasiões, o Jardim Anália Franco é conhecido como “Alto do Tatuapé” ou “Tatuapé de Cima”.